Главная / стоимость аренды в Москве

Стоимость аренды в Москве

Ценообразование аренды квартир в Москве (и не только) состоит из учета нескольких факторов. Например, берется во внимание метраж квартиры, сколько в ней комнат, этажность, район, где находится квартира, как близко находится станция метро или насколько удобной является транспортная развязка и многое другое. Немного только изменилась средняя стоимость найма однокомнатной квартиры – примерно на 0,9% ниже, чем в марте. На двухкомнатные квартиры цены практически не изменились. Только стоимость найма поднялась на 3,6%. В первые четыре месяца 2007 года в эконом классе жилых помещений изменились средние показатели – на 2,8% стали дешевле однокомнатные квартиры, на 0,5% и 4% стали дороже двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.

Насколько будет изменяться ценообразование арендной платы в Москве в будущем предсказать невозможно. Трудно предугадать из-за того, что платежеспособность населения ограничена, и налоговая служба следит за владельцами квартир, которые сдают в аренду и не платят налоги. Более востребованными были однокомнатные квартиры (в апреле, например) в Центральном, в Западном и Юго-западном административных округах г. Москвы – средняя цена была 820 долларов в месяц. Дешевле были квартиры в Северо-Восточном районе – примерно 630 долларов в месяц. Самая низкая арендная плата за двухкомнатную квартиру была в Восточном административном округе и северо-западных района – примерно 730 долларов в месяц. Если повезет договориться – то можно было и снять квартиру за меньшую сумму.

Есть такое мнение, что когда сравняется месячный ипотечный взнос и размер месячной арендной платы за квартиру – тогда на рынке недвижимости сможет настать определенная стабильность. Например, средняя стоимость найма квартиры весной 2007 года для снеднеценового класса квартир немного сократилась (если сравнить с бизнес и элит классом) по сравнению с мартом. Таким образом, однокомнатная квартира была дешевле на 3,5%, трехкомнатная на 0,6%, а квартиры, которые имеют больше чем 3 комнаты – аж на 4,6%. Свою позицию по повышению цены удерживают двухкомнатные квартиры. В среднем их аренда была дороже на 2,8%.  По сравнению с мартом, цена на недвижимость бизнес-класса в центральных районах составляла: за однокомнатную квартиру – примерно 1620 долларов ежемесячно, за двухкомнатную – примерно 3010 долларов ежемесячно.

базальтовое волокно, прайслист

Навигация

Сегодня на форуме

Сдам квартиру в Москве посуточно http://www.apt-rent.ru/ квартира на сутки в Москве

Голосование