"Arendata.Ru" - аренда квартир
  Краткосрочная аренда Аренда лучше чем отель Смотрите в оба – или как не остаться с носом Преимущества аренды
  Юридические нюансы Эконом класс Среднее звено Элитное жилье Аренда квартир при помощи агентства
  Внимание - хозяева мошенники! Внимание – съемщики мошенники! Если вы попались, что делать Доходы с аренды
  Покупка квартиры под аренду Договор не приговор Читая договор Если договор не соблюдается

аренда квартир аренда квартир аренда квартир

 

Главная / аренда и налогообложение

Аренда и налогообложение

Перед любым арендодателем, который только начинает свою деятельность на рынке аренды квартир, возникает вопрос об уплате налогов. Большинство даже не интересуются этой проблемой и сдают в аренду квартиры без всякого юридического оформления. Однако такое незнание или нежелание знать основные законы налогообложения для владельцев квартир, имеющих целью сдачу в аренду своего жилья, может привести к серьезному конфликту с государственными налоговыми службами. Конечно же, любой законопослушный арендатор будет платить налоги, однако таких довольно мало. Дело здесь не только в нежелании платить, существуют и другие причины, например, многие не знают, как платить подобные налоги, или просто не хотят тратить свое время. Несмотря на то, что арендный налог составляет всего тринадцать процентов от дохода, для многих это непреодолимое препятствие по многим обстоятельствам.

Со стороны Федеральной Налоговой Службы ведутся пока что только слабые попытки легализовать рынок аренды квартир. Так, в Москве владельцам нескольких квартир присылали уведомление о необходимости дать детальную информацию об использовании жилой площади, находящейся в собственности. Однако мало кто откликнулся на подобное предложение делиться информацией о собственных доходах и возможной сдаче в наем квартир. Очевидность того, что рынок аренды квартир является по своей сути теневым, не вызывает сомнений в том, что нужно предпринимать какие-то меры по легализации этой сферы коммерческой деятельности. К сожалению, простой рассылкой писем с целью информирования и уведомления о необходимости выплат налогов в налоговые органы за аренду квартир не обойтись. Как уже говорилось, не все арендаторы законопослушны, и имеют желание тратить свое время, силы и деньги.

В последнее время стали применять более жесткие меры, включающие тотальные проверки жилья на предмет аренды. Для этой цели привлекали участковых, которые проверяли подотчетные им дома и выявляли факты незаконно оформленной аренды квартир. Недобросовестных арендаторов в таких случаях можно привлечь не только к административной, но и к уголовной ответственности за незаконное предпринимательство. Напомним, что по законодательству Российской Федерации под незаконной предпринимательской деятельностью понимается получение доходов, превышающих 250 тысяч рублей, без наличия регистрации Индивидуального предпринимателя.

Арендный рынок Москвы огромен, но, насколько он большой, дать точную оценку не может ни один специалист. Сформированное ведение нелегальной коммерческой деятельности в сфере аренды квартир не позволяет оценить масштабы теневых денежных средств из-за отсутствия необходимой информации и официальной статистики.

 

Навигация


Квартиросъемщику: как составить договор
Нужно ли подписывать договор
Сэкономив, не поплатитесь
Порча имущества – компенсация
Ремонтный вопрос
Стоимость аренды в Москве
Аренда и налогообложение
Риски при аренде квартиры
Покупка или аренда
Договор по коммерческой недвижимости
О ценовой политике

Сегодня на форуме


Несвоевременная оплата »
Можно ли наказать? »
Задерживают квартплату »
Какие права имеют временные жильцы »
Мебель »
Беспардонная хозяйка »
Шумные квартиранты »
Все темы форума »


Голосование


Как вы будете искать клиентов, если захотите сдать квартиру?
Результаты опроса


 
  © 2007 - 2009 "Arendata.Ru" - аренда квартир Интернет-статистика
 
SitePress.Ru - создание сайтов Создание и продвижение сайтов