Главная / если договор не соблюдается

Если договор не соблюдается

Заключение договора об аренде хоть и снижает на 99% вероятность мошенничества, однако полностью предотвратить его не может. В частности, остается вариант, когда одна из сторон по тем или иным причинам отказывается от выполнения своих обязательств, то есть пункты договора оказываются невыполненными. Проявляться это может по-разному. Например, арендодатель требует, чтобы помимо арендной платы арендатор оплачивал еще и коммунальные услуги, или появляется на квартире чаще, чем это необходимо, короче говоря, не обеспечивает взятые на себя обязательства. Со стороны арендатора наиболее распространенными нарушениями договора является затягивание с очередной выплатой или нанесение ущерба владельцу квартиры путем повреждения или поломки мебель, бытовой техники и т.д.

С чьей бы стороны не нарушался договор, первым шагом является невербальное восстановление статуса кво – так как люди боятся юридической ответственности, то зачастую соглашаются уладить возникшую проблему путем мирных переговоров, тем более, что разумные люди друг друга всегда поймут. Если же компромисс найти невозможно, то остается только одно - суд. Обращение в суд возможно только в том случае, если у вас на руках есть договор об аренде, подписанный обеими сторонами, в котором четко отображены обязательства сторон. Помимо этого необходимо предоставление документальное подтверждение несоблюдения договора одной из сторон – это могут быть свидетельские показания, составленный милицией акт или любой другой документ, имеющий юридический статус. В данном случае можно быть уверенным в том, что суд обяжет сторону-нарушителя восстановить ущерб потерпевшей стороне в судебном порядке. Однако, как уже отмечалось выше, до юридической ответственности дело доходит редко, так как обе стороны заинтересованы в том, чтобы не тратить на тяжбу свое время.

Навигация

Сегодня на форуме

Голосование